Osaka IR Land Lease bestemmer seg for å øke prisene

Forleden holdt Osaka-ordfører Ichiro Matsui en vanlig pressekonferanse.I den kunngjorde de at minst tre av de fire selskapene som hadde bedt om en eiendomstakst hadde blitt enige om leieprisen på grunnen som Osaka IR skulle by på.

Pressemelding

Osaka Port and Harbor Bureau har allerede svart på medieintervjuer 12. desember og avklart at det ikke har indusert prisavtaler mellom entreprenører.På grunn av mangelen på god ytelse tidligere, hadde hvert selskap en mening om dette partiet.

Tre selskaper uttrykte den oppfatning at det er et kompleks av store kommersielle fasiliteter, og at leien bør være 428 yen (1 USD per kvadratmeter).Dessuten er verdien av det lette industriområdet der eiendommen ligger halve prisen de ble enige om.

Ifølge leieplanen har Yumeshima 49 hektar land.Leieplanen er foreløpig tenkt for de neste 35 årene, med en årlig leie på 25 milliarder ¥ eller 1840 millioner dollar.

Matsui forklarte på en pressekonferanse. "Denne tomten var opprinnelig ikke til salgs. Salgsprisen ble ganske enkelt beregnet som grunnlag for å sette husleien. Med mindre verdien av tomten er kjent, kan ikke leieavgiften fastsettes. De ønsket ikke å selge tomten, de ønsket å leie den, og de sa at de ønsket at den første investeringen skulle være i bygningen, ikke landet."

Sammenligning med USJ

Når det gjelder prisøkningen, var det en oppfatning om at den ikke er mye forskjellig fra beløpet Universal Studios Japan bærer, men hva synes du?Ordføreren svarte: "Da USJ først ble satt på markedet, var det billig, men det gikk opp etter hvert som USJ vokste. Tomten i Yumeshima skal ikke selges, men leies ut. tenk. Tenk.

Først, gjør landet attraktivt. Samme som det jeg gjorde på USJ.Blir det et sentralt sted hvor folk samles, vil også verdien på grunnen øke.Den første stiftelsen skal imidlertid takseres av en takstmann.Dette er også en plassering som ikke påvirkes av markedsprinsipper. ”

"Denne avgjørelsen er verken et direktiv fra regjeringen eller et personlig," sa han.Hvis det er noe problem med denne saken, vil majoren personlig ta ansvar og gi opp sin årslønn i sin helhet.Han sa også at i det usannsynlige tilfellet av et brudd, vil den ansvarlige bli straffet.

Osaka Prefectures IR-utviklingsplan ble forelagt regjeringen i april. Beslutningen ble tatt i samarbeid med MGM Resorts og Orix, og venter for tiden på nasjonal godkjenning.Planen er å åpne høsten eller vinteren 4.