Osaka IR Land Lease សម្រេចចិត្តដំឡើងថ្លៃ

2022 ឆ្នាំ 12 ខែ 21 កាលបរិច្ឆេទ

ខ្ញុំបានចម្លង URL!

នៅថ្ងៃផ្សេងទៀត អភិបាលក្រុង Osaka លោក Ichiro Matsui បានធ្វើសន្និសីទសារព័ត៌មានជាទៀងទាត់។នៅក្នុងនោះ ពួកគេបានប្រកាសថា យ៉ាងហោចណាស់ក្រុមហ៊ុនចំនួន 4 ក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនចំនួន 3 ដែលបានស្នើសុំការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យបានយល់ព្រមលើតម្លៃជួលដីដែល Osaka IR ត្រូវបានគេសន្មត់ថានឹងដេញថ្លៃ។

ផ្លាកវាសនា

ការិយាល័យកំពង់ផែ Osaka និង Harbor បានឆ្លើយតបទៅនឹងបទសម្ភាសន៍របស់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយរួចហើយកាលពីថ្ងៃទី 12 ខែធ្នូ ហើយបានបំភ្លឺថា ខ្លួនមិនបានបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងតម្លៃរវាងអ្នកម៉ៅការទេ។ដោយសារតែការអនុវត្តមិនបានល្អក្នុងពេលកន្លងមក ក្រុមហ៊ុននីមួយៗមានយោបល់លើឡូត៍នេះ។

ក្រុមហ៊ុនចំនួនបីបានសម្តែងមតិថា វាជាអគារពាណិជ្ជកម្មដ៏ធំស្មុគ្រស្មាញ ហើយតម្លៃជួលគួរតែមាន 428 យ៉េន (1 ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ)។គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា តម្លៃនៃតំបន់ឧស្សាហកម្មធុនស្រាលដែលអចលនទ្រព្យនោះស្ថិតនៅគឺពាក់កណ្តាលតម្លៃដែលពួកគេបានព្រមព្រៀងគ្នា។

យោងតាមគម្រោងជួល Yumeshima មានផ្ទៃដី 49 ហិកតា។ផែនការជួលបច្ចុប្បន្នត្រូវបានគិតគូរសម្រាប់រយៈពេល 35 ឆ្នាំខាងមុខ ដោយមានការជួលប្រចាំឆ្នាំចំនួន 25 ពាន់លានយ៉េន ឬ 1840 លានដុល្លារអាមេរិក។

Matsui បានពន្យល់នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាន។ លោកបន្តថា៖ «ដីនេះពីដើមមិនមែនសម្រាប់លក់ទេ តម្លៃលក់គឺគ្រាន់តែគណនាជាមូលដ្ឋានក្នុងការកំណត់តម្លៃជួលប៉ុណ្ណោះ លុះត្រាតែដឹងតម្លៃដីនោះតម្លៃជួលមិនអាចកំណត់បានទេ គេមិនចង់លក់ដីនោះទេ។ ចង់ជួល ហើយគេថាចង់ឲ្យការវិនិយោគដំបូងគឺនៅក្នុងអគារ មិនមែនដីនោះទេ»។

ការប្រៀបធៀបជាមួយ USJ

ទាក់ទងនឹងការឡើងថ្លៃនេះ មានមតិមួយថាមិនខុសគ្នាច្រើនពីតម្លៃដែលកើតឡើងដោយ Universal Studios Japan ប៉ុន្តែអ្នកគិតយ៉ាងណា?អភិបាលក្រុងឆ្លើយថា៖ “នៅពេលដែល USJ ត្រូវបានដាក់លក់នៅលើទីផ្សារដំបូង វាមានតម្លៃថោក ប៉ុន្តែវាបានកើនឡើងនៅពេលដែល USJ កើនឡើង។ ដីនៅ Yumeshima នឹងមិនត្រូវបានលក់ទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានជួល។

ទីមួយធ្វើឱ្យដីមានភាពទាក់ទាញ។ ដូចគ្នានឹងអ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើនៅ USJ ។ប្រសិនបើវាក្លាយជាកន្លែងកណ្តាលដែលមនុស្សប្រមូលផ្តុំគ្នា តម្លៃដីក៏នឹងកើនឡើងដែរ។ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មូលដ្ឋានគ្រឹះដំបូងត្រូវតែត្រូវបានវាយតម្លៃដោយអ្នកវាយតម្លៃ។នេះក៏ជាទីតាំងដែលមិនប៉ះពាល់ដល់គោលការណ៍ទីផ្សារផងដែរ។ ”

លោកបានថ្លែងថា៖ «ការសម្រេចនេះមិនមែនជាការណែនាំពីរដ្ឋាភិបាលឬជាការផ្ទាល់ខ្លួននោះទេ។បើមានបញ្ហាណាមួយកើតឡើង នាយរងនឹងទទួលខុសត្រូវផ្ទាល់ ហើយលះបង់ប្រាក់ខែប្រចាំឆ្នាំទាំងស្រុង។លោកក៏បាននិយាយដែរថា ក្នុងករណីដែលមិនទំនងជាមានការរំលោភបំពាន អ្នកទទួលខុសត្រូវនឹងត្រូវទទួលទោស។

ផែនការអភិវឌ្ឍន៍ IR របស់ខេត្តអូសាកាត្រូវបានដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលក្នុងខែមេសា។ ការសម្រេចចិត្តនេះត្រូវបានធ្វើឡើងដោយមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការពី MGM Resorts និង Orix ហើយបច្ចុប្បន្នកំពុងរង់ចាំការអនុម័តថ្នាក់ជាតិ។ផែនការគឺបើកនៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះឬរដូវរងាឆ្នាំ 4 ។

ប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តអត្ថបទនេះ។
តាមខ្ញុំ!

តាមដាន @onknkoushiki តាមខ្ញុំ

Share បើអ្នកចូលចិត្ត!

ខ្ញុំបានចម្លង URL!

កាស៊ីណូអនឡាញល្អបំផុត

ព័ត៌មានអំពីប្រាក់រង្វាន់
✅ គ្មានប្រាក់រង្វាន់ដាក់ប្រាក់ $7 ($1 daily x 7 days = សរុប $7 no deposit bonus Bitcoin will be displayed to your account.
របៀបទទួលគឺ Account> VIP> Wallet> Reload
* អ្នកប្រើប្រាស់ដែលបានចុះឈ្មោះបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 2024 ខែមីនា ឆ្នាំ 3 តម្រូវឱ្យដាក់ពាក្យ KYC14 នៅពេលធ្វើការដាក់ប្រាក់ និងដកប្រាក់គ្រប់រូបិយប័ណ្ណ រួមទាំងប្រាក់យ៉េនជប៉ុន និងរូបិយប័ណ្ណនិម្មិត។

ចំណុចដែលបានណែនាំ
✅ កាស៊ីណូអនឡាញខ្លាំងបំផុតនាពេលបច្ចុប្បន្នដែលមានឯកទេសខាងរូបិយប័ណ្ណនិម្មិត!
✅ការផ្ទេរប្រាក់តាមធនាគារក៏មានផងដែរ! ដាក់ប្រាក់លេងជាប្រាក់យ៉េនជប៉ុន OK! ការផ្ទេរប្រាក់តាមធនាគារ និងកាបូប Vega ត្រូវបានគាំទ្រផងដែរ!
✅ មានហ្គេមដើមដែលគ្មានភាពតានតឹងជាមួយនឹងការដាក់ប្រាក់ និងដកប្រាក់រហ័ស!
✅ ជាការពិតណាស់ ការភ្នាល់កីឡាក៏អាចធ្វើទៅបានដែរ!
✅ ក៏មានប្រាក់រង្វាន់ និង ប្រាក់ត្រលប់មកវិញផងដែរ ដែលអ្នកអាចទទួលបានរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូដែលអ្នកចូលចិត្តដោយគ្មានលក្ខខណ្ឌណាមួយឡើយ!
✅ថ្នាក់ខ្លាំងបំផុតនៅក្នុងបរិយាកាសបច្ចុប្បន្នកម្មវិធី VIP!ប្រសិនបើអ្នកជា Platinum IV ឬខ្ពស់ជាងនេះ អ្នកអាចទទួលបានរូបិយប័ណ្ណនិម្មិតជារៀងរាល់ថ្ងៃ!

ចុចទីនេះដើម្បីចុះឈ្មោះ!

ចុចទីនេះសម្រាប់អត្ថបទពិនិត្យលម្អិត!