Osaka IR landleigusamningur ákveður að hækka verð

Um daginn hélt Ichiro Matsui, borgarstjóri Osaka, reglulegan blaðamannafund.Þar var greint frá því að að minnsta kosti þrjú af þeim fjórum fyrirtækjum sem óskað höfðu eftir fasteignamati hefðu samið um leiguverð á jörðinni sem Osaka IR átti að bjóða í.

Fréttatilkynning

Hafnar- og hafnarskrifstofan í Osaka hefur þegar svarað viðtölum við fjölmiðla þann 12. desember og skýrt frá því að það hafi ekki framkallað verðsamninga milli verktaka.Vegna skorts á góðum árangri í fortíðinni hafði hvert fyrirtæki skoðun á þessum hlut.

Þrjú fyrirtæki lýstu þeirri skoðun að um væri að ræða flókið stórra atvinnuhúsnæðis og að leigan ætti að vera 428 jen (1 Bandaríkjadalir á fermetra).Jafnframt er verðmæti léttiðnaðarsvæðisins þar sem eignin stendur helmingi hærra verði en þau sömdu um.

Samkvæmt leiguáætluninni er Yumeshima með 49 hektara lands.Nú er gert ráð fyrir leiguáætluninni til næstu 35 ára, með árlegri leigu upp á 25 milljarða yen eða 1840 milljónir Bandaríkjadala.

Á blaðamannafundi útskýrði Matsui: "Þessi jörð var upphaflega ekki til sölu. Söluverðið var einfaldlega reiknað út sem grundvöll fyrir leiguákvörðun. Nema verðmæti jarðar liggi fyrir er ekki hægt að ákveða leigugjaldið. Þeir vildu ekki selja lóðina, þeir vildu leigja það og sögðust vilja að upphafsfjárfestingin væri í húsinu, ekki jörðinni.“

Samanburður við USJ

Varðandi verðhækkunina var skoðun á því að hún væri ekki mikið frábrugðin þeirri upphæð sem Universal Studios Japan ber, en hvað finnst þér?Borgarstjóri svaraði: "Þegar USJ var fyrst sett á markað var það ódýrt, en það hækkaði eftir því sem USJ stækkaði. Jörðin í Yumeshima verður ekki seld, heldur leigð út. hugsaðu.

Fyrst skaltu gera landið aðlaðandi. Sama og ég gerði í USJ.Ef það verður miðlægur staður þar sem fólk safnast saman mun verðmæti landsins einnig aukast.Hins vegar verður fyrsta grunnurinn að vera metinn af matsmanni.Þetta er líka staðsetning sem er ekki fyrir áhrifum af markaðsreglum. ”

„Þessi ákvörðun er hvorki tilskipun frá stjórnvöldum né persónuleg,“ sagði hann.Ef einhver vandamál koma upp í þessu máli mun majórinn persónulega taka ábyrgð og afsala sér árslaunum sínum að fullu.Hann sagði einnig að ef svo ólíklega vildi til að um brot yrði að ræða yrði ábyrgðarmanni refsað.

IR þróunaráætlun Osaka-héraðs var lögð fyrir ríkisstjórnina í apríl. Ákvörðunin var tekin með samvinnu MGM Resorts og Orix og bíður nú samþykkis landsmanna.Stefnt er að því að opna haustið eða veturinn 4.