Ukodishaji wa Ardhi ya Osaka IR Waamua Kuongeza Bei

Siku nyingine, Meya wa Osaka Ichiro Matsui alifanya mkutano wa kawaida na waandishi wa habari.Ndani yake, ilitangazwa kuwa angalau kampuni tatu kati ya nne zilizoomba kutathminiwa kwa mali isiyohamishika zilikuwa zimekubaliana juu ya bei ya kukodisha ya ardhi ambayo IR ya Osaka ilipaswa kutoa zabuni.

プ レ ス リ リ ー ス

Ofisi ya Bandari na Bandari ya Osaka tayari imejibu mahojiano ya wanahabari mnamo Desemba 12 na kufafanua kuwa haijashawishi makubaliano ya bei kati ya wakandarasi.Kwa sababu ya ukosefu wa utendaji mzuri siku za nyuma, kila kampuni ilikuwa na maoni juu ya kura hii.

Makampuni matatu yalionyesha maoni kwamba ni tata ya vifaa vikubwa vya kibiashara, na kwamba kodi inapaswa kuwa yen 428 (dola 1 kwa kila mita ya mraba).Pia, thamani ya eneo la viwanda nyepesi ambapo mali iko ni nusu ya bei waliyokubaliana.

Kulingana na mpango wa kukodisha, Yumeshima ina hekta 49 za ardhi.Mpango wa kukodisha kwa sasa unatarajiwa kwa miaka 35 ijayo, na kodi ya kila mwaka ya ¥ bilioni 25 au $ 1840 milioni.

Katika mkutano na waandishi wa habari, Matsui alieleza: "Ardhi hii haikuwa ya kuuzwa. Bei ya kuuzia ilikokotolewa kama msingi wa kupanga kodi. Isipokuwa thamani ya ardhi inajulikana, ada ya kukodisha haiwezi kubainishwa. Hawakutaka kuuza kiwanja, walisema walitaka kuikodisha, na walisema wanataka uwekezaji wa awali uwe katika jengo hilo, na sio ardhi."

Kulinganisha na USJ

Kuhusu ongezeko la bei, kulikuwa na maoni kwamba sio tofauti sana na kiasi kilichotolewa na Universal Studios Japan, lakini unafikiri nini?Meya akajibu: "USJ ilipowekwa sokoni kwa mara ya kwanza, ilikuwa ya bei nafuu, lakini ilipanda kadri USJ ilivyokuwa. Ardhi ya Yumeshima haitauzwa, lakini iliyokodishwa. Fikiria.

Kwanza, fanya ardhi kuvutia. Sawa na kile nilifanya huko USJ.Iwapo itakuwa mahali pa kati ambapo watu hukusanyika, thamani ya ardhi pia itaongezeka.Walakini, msingi wa kwanza lazima utathminiwe na mthamini.Hili pia ni eneo ambalo halijaathiriwa na kanuni za soko. ”

“Uamuzi huu si maagizo kutoka kwa serikali wala si ya mtu binafsi,” alisema.Ikiwa kuna shida yoyote katika suala hili, Meja atawajibika kibinafsi na kutoa mshahara wake wa kila mwaka kamili.Pia alisema endapo kukitokea ukiukwaji, mhusika ataadhibiwa.

Mpango wa maendeleo wa IR wa Wilaya ya Osaka uliwasilishwa kwa serikali mwezi wa Aprili. Uamuzi huo ulifanywa kwa ushirikiano wa MGM Resorts na Orix, na kwa sasa unasubiri idhini ya kitaifa.Mpango ni kufungua katika msimu wa baridi au msimu wa baridi wa 4.