የኦሳካ አይአር የመሬት ሊዝ ዋጋዎችን ለመጨመር ወሰነ

በሌላ ቀን የኦሳካ ከንቲባ ኢቺሮ ማትሱይ መደበኛ ጋዜጣዊ መግለጫ ሰጥተዋል።በውስጡም የሪል እስቴት ግምገማ ከጠየቁት አራቱ ኩባንያዎች ቢያንስ ሦስቱ ኦሳካ አይአር ሊሸጥበት በነበረው ቦታ የኪራይ ዋጋ ላይ መስማማታቸው ታውቋል።

የፕሬስ መለቀቅ

የኦሳካ ወደብ እና ወደብ ቢሮ ቀደም ሲል በታህሳስ 12 ለሚዲያ ቃለመጠይቆች ምላሽ ሰጥቷል እና በኮንትራክተሮች መካከል የዋጋ ስምምነቶችን እንዳላመጣ አብራርቷል ።ቀደም ባሉት ጊዜያት ጥሩ አፈፃፀም ባለመኖሩ እያንዳንዱ ኩባንያ በዚህ ዕጣ ላይ አስተያየት ነበረው.

ሶስት ኩባንያዎች የትላልቅ የንግድ ተቋማት ውስብስብ እንደሆነ እና ኪራይ 428 የን (በካሬ ሜትር 1 የአሜሪካ ዶላር) መሆን አለበት ሲሉ አስተያየታቸውን ሰጥተዋል።እንዲሁም ንብረቱ የሚገኝበት የብርሃን ኢንዱስትሪ አካባቢ ዋጋ ከተስማሙበት ዋጋ ግማሽ ነው.

በሊዝ ዕቅዱ መሰረት ዩሜሺማ 49 ሄክታር መሬት አላት።የሊዝ ፕላኑ በአሁኑ ጊዜ ለሚቀጥሉት 35 ዓመታት ታቅዷል፣ አመታዊ ኪራይ ¥25 ቢሊዮን ወይም የአሜሪካ ዶላር 1840 ሚሊዮን።

በጋዜጣዊ መግለጫው ላይ ማትሱይ አብራርተዋል፡- “ይህ መሬት መጀመሪያ ላይ የሚሸጥ አልነበረም።የመሸጫ ዋጋው በቀላሉ የሚሰላው የቤት ኪራይ ዋጋን መሰረት በማድረግ ነው።የመሬቱ ዋጋ እስካልታወቀ ድረስ የሊዝ ክፍያ ሊታወቅ አይችልም፣እጣውን መሸጥ አልፈለጉም፤ ሊከራይ ፈልጎ ነበር፣ እናም የመነሻ ኢንቨስትመንት የሚፈልጉት በህንፃው ላይ እንጂ በመሬት ላይ አይደለም አሉ።

ከ USJ ጋር ማወዳደር

የዋጋ ጭማሪን በተመለከተ ዩኒቨርሳል ስቱዲዮ ጃፓን ከሚሸከምበት መጠን ብዙም የተለየ አይደለም የሚል አስተያየት ነበር ግን ምን ይመስላችኋል?ከንቲባው መለሰ፡- "USJ ለመጀመሪያ ጊዜ ወደ ገበያ ሲወጣ ርካሽ ነበር ነገር ግን USJ እያደገ ሲሄድ ጨምሯል. በዩሜሺማ ያለው መሬት አይሸጥም, ግን ተከራይቷል. አስቡ.

በመጀመሪያ መሬቱን ማራኪ ያድርጉት. በዩኤስጄ ካደረግኩት ጋር ተመሳሳይ ነው።ሰዎች የሚሰበሰቡበት ማዕከላዊ ቦታ ከሆነ, የመሬቱ ዋጋም ይጨምራል.ሆኖም ግን, የመጀመሪያው መሠረት በግምገማ መገምገም አለበት.ይህ በገበያ መርሆዎች ያልተነካ ቦታም ነው። ”

"ይህ ውሳኔ ከመንግስት የተሰጠ መመሪያም ሆነ የግል አይደለም" ብለዋል።በዚህ ጉዳይ ላይ ችግር ካለ ሻለቃው በግል ኃላፊነቱን ወስዶ አመታዊ ደመወዙን ሙሉ በሙሉ አሳልፎ ይሰጣል።የመብት ጥሰት ሊከሰት የማይችል ከሆነ ተጠያቂው ሰው እንደሚቀጣም ተናግሯል።

የኦሳካ ግዛት የአይአር ልማት እቅድ በሚያዝያ ወር ለመንግስት ቀረበ። ውሳኔው የተደረገው በኤምጂኤም ሪዞርቶች እና ኦሪክስ ትብብር ነው፣ እና በአሁኑ ጊዜ የብሄራዊ እውቅናን በመጠባበቅ ላይ ነው።እቅዱ በ4 በበልግ ወይም በክረምት ይከፈታል።