Иҷораи замини Осака IR тасмим гирифт, ки нархҳоро баланд кунад

Рӯзи дигар шаҳрдори Осака Итиро Мацуи конфронси навбатии матбуотӣ баргузор кард.Дар он, онҳо эълон карданд, ки ҳадди ақал се аз чаҳор ширкате, ки дархости арзёбии амволи ғайриманқул кардаанд, дар бораи нархи иҷораи замин, ки Осака IR бояд ба он пешниҳод кунад, мувофиқат кардаанд.

Варақаи матбуотӣ

Бюрои бандар ва бандарҳои Осака аллакай рӯзи 12 декабр ба мусоҳибаҳои васоити ахбори омма посух дод ва фаҳмонд, ки он байни пудратчиён созишномаҳои нархҳоро ба вуҷуд наовардааст.Аз сабаби набудани нишондихандахои хуб дар гузашта хар як ширкат дар ин лот фикру акида дошт.

Се ширкат изҳори назар карданд, ки ин маҷмааи иншооти бузурги тиҷоратӣ аст ва иҷорапулӣ бояд 428 иен (1 доллари ИМА барои як метри мураббаъ) бошад.Инчунин, арзиши майдони саноати сабук, ки амвол дар он ҷойгир аст, нисфи нархи мувофиқашуда аст.

Юмешима мувофики плани ичора 49 гектар замин дорад.Нақшаи иҷора дар айни замон барои 35 соли оянда бо иҷораи солона 25 миллиард ¥ ё 1840 миллион доллари ИМА пешбинӣ шудааст.

Дар конфронси матбуотӣ Матсуи шарҳ дод: "Ин замин аслан барои фурӯш набуд. Нархи фурӯш танҳо ҳамчун асос барои муқаррар кардани иҷора ҳисоб карда мешуд. Агар арзиши замин маълум набошад, ҳаққи иҷораро муайян кардан мумкин нест. Онҳо намехостанд қитъаро фурӯшанд, онҳо мехостанд онро ба иҷора гиранд ва онҳо гуфтанд, ки мехоҳанд сармояи аввалия дар бино бошад, на замин».

Муқоиса бо USJ

Дар мавриди болоравии нархҳо чунин ақида вуҷуд дошт, ки он аз маблағе, ки Universal Studios Japan ба ӯҳда дорад, чандон тафовут надорад, аммо шумо чӣ фикр доред?Раиси шаҳр ҷавоб дод: "Вақте ки USJ бори аввал ба бозор бароварда шуд, он арзон буд, аммо бо афзоиши USJ он боло рафт. Замин дар Юмешима фурӯхта намешавад, балки ба иҷора дода мешавад. Фикр кунед.

Аввалан, заминро ҷолиб гардонед. Ҳамон тавре ки ман дар USJ кардам.Агар он ба чои марказии чамъ омадани одамон табдил ёбад, арзиши замин хам баланд мешавад.Аммо, таҳкурсии аввал бояд аз ҷониби нархгузор баҳо дода шавад.Ин маконест, ки ба принсипҳои бозор таъсир намерасонад. »

"Ин тасмим на дастури ҳукумат аст ва на дастури шахсӣ" гуфт ӯ.Агар дар ин масъала ягон мушкилие пеш ояд, майор шахсан масъулиятро ба дӯш мегирад ва аз маоши солонааш пурра даст мекашад.Вай ҳамчунин гуфт, ки дар сурати эҳтимоли содир шудани қонуншиканӣ, шахси масъул муҷозот хоҳад шуд.

Нақшаи рушди IR дар префектураи Осака моҳи апрел ба ҳукумат пешниҳод шуда буд. Қарор бо ҳамкории MGM Resorts ва Orix гирифта шудааст ва ҳоло интизори тасдиқи миллӣ аст.Нақша дар тирамоҳ ё зимистони соли 4 кушода мешавад.