ٻئي ڏينهن، اوساڪا جي ميئر آئيچيرو ماتسوئي باقاعده پريس ڪانفرنس ڪئي.ان ۾، انهن اعلان ڪيو ته گهٽ ۾ گهٽ ٽي چار ڪمپنيون جن ريئل اسٽيٽ جي تشخيص جي درخواست ڪئي هئي، انهن زمين جي ڪرائي تي ڏيڻ جي قيمت تي اتفاق ڪيو هو ته اوساڪا IR کي بولڻ گهرجي.
پريس ريڊيو
اوساڪا پورٽ ۽ هاربر بيورو اڳ ۾ ئي 12 ڊسمبر تي ميڊيا جي انٽرويو جو جواب ڏنو ۽ واضح ڪيو ته اهو ٺيڪيدار جي وچ ۾ قيمت جي معاهدي کي متاثر نه ڪيو آهي.ڇاڪاڻ ته ماضي ۾ سٺي ڪارڪردگي نه هجڻ جي ڪري، هر ڪمپني هن لاٽ تي راءِ رکي ٿي.
ٽن ڪمپنين راءِ جو اظهار ڪيو ته اها وڏي پيماني تي ڪمرشل سهولتن جو ڪمپليڪس آهي، ۽ ان جو کرايه 428 ين (1 آمريڪي ڊالر في چورس ميٽر) هجڻ گهرجي.انهي سان گڏ، هلڪي صنعتي علائقي جي قيمت جتي ملڪيت واقع آهي اڌ قيمت آهي جنهن تي انهن تي اتفاق ڪيو ويو آهي.
ليز پلان موجب يوميشيما وٽ 49 هيڪٽر زمين آهي.ليز پلان في الحال ايندڙ 35 سالن لاءِ تصور ڪيو ويو آهي، جنهن جي سالياني ڪرائي تي 25 بلين ¥ يا 1840 ملين ڊالر آهي.
هڪ پريس ڪانفرنس ۾، Matsui وضاحت ڪئي: ”هي زمين اصل ۾ وڪري لاءِ نه هئي، وڪرو جي قيمت صرف ڪرائي جي مقرري جي بنياد تي ڳڻيو ويو هو، جيستائين زمين جي قيمت معلوم نه ٿئي، ليز جي فيس مقرر نه ٿي ڪري سگهجي، اهي لاٽ وڪڻڻ نٿا چاهين. ان کي ليز تي ڏيڻ چاهيندا هئا، ۽ انهن چيو ته اهي چاهيندا هئا ته ابتدائي سيڙپڪاري عمارت ۾ هجي، نه زمين."
USJ سان ڀيٽ ڪريو
قيمت وڌائڻ جي حوالي سان، هڪ راء هئي ته اهو يونيورسل اسٽوڊيو جاپان پاران پيدا ڪيل رقم کان گهڻو مختلف ناهي، پر توهان ڇا ٿا سوچيو؟ميئر جواب ڏنو: ”جڏهن يو ايس جي کي پهريون ڀيرو مارڪيٽ ۾ آندو ويو ته اهو سستو هو، پر جيئن جيئن يو ايس جي وڌندي وئي، تيئن وڌي وئي، يوميشيما ۾ زمين وڪرو نه ڪئي ويندي، پر ڪرائي تي ڏني ويندي. سوچيو.
پهرين، زمين کي پرڪشش بڻائي. ائين ئي جيئن مون USJ ۾ ڪيو.جيڪڏهن اها مرڪزي جڳهه بڻجي وڃي جتي ماڻهو گڏ ٿين ته زمين جي قيمت به وڌي ويندي.جڏهن ته، پهريون بنياد هڪ appraiser طرفان اندازو لڳايو وڃي.اهو پڻ هڪ هنڌ آهي جيڪو مارڪيٽ جي اصولن کان متاثر نه آهي. ”
”هي فيصلو نه ته حڪومت جي هدايت آهي ۽ نه ئي ذاتي آهي ،“ هن چيو.جيڪڏهن هن معاملي ۾ ڪو مسئلو آهي ته، ميجر ذاتي طور تي ذميواري قبول ڪندو ۽ پنهنجي سالياني پگهار مڪمل طور تي ڏئي ٿو.هن اهو پڻ چيو ته خلاف ورزي جي ناگزير صورت ۾ ذميوار شخص کي سزا ڏني ويندي.
اوساڪا صوبي جو IR ترقياتي منصوبو اپريل ۾ حڪومت کي پيش ڪيو ويو. فيصلو ڪيو ويو ايم ايم ايم ريسارٽس ۽ اورڪس جي تعاون سان، ۽ هن وقت قومي منظوري جي انتظار ۾ آهي.4 جي زوال يا سياري ۾ کولڻ جو منصوبو آهي.
تبصرو