Pajakan Tanah IR Osaka Memutuskan untuk Menaikkan Harga

Pada hari yang lain, Datuk Bandar Osaka Ichiro Matsui mengadakan sidang akhbar biasa.Di dalamnya, diumumkan bahawa sekurang-kurangnya tiga daripada empat syarikat yang telah meminta penilaian hartanah telah bersetuju dengan harga sewa tanah yang sepatutnya dibida oleh IR Osaka.

Siaran akhbar

Biro Pelabuhan dan Pelabuhan Osaka telah pun menjawab temu bual media pada 12 Disember dan menjelaskan bahawa ia tidak menyebabkan perjanjian harga antara kontraktor.Kerana kekurangan prestasi yang baik pada masa lalu, setiap syarikat mempunyai pendapat tentang lot ini.

Tiga syarikat menyatakan pendapat bahawa ia adalah kompleks kemudahan komersial yang besar, dan sewa hendaklah 428 yen (1 dolar AS setiap meter persegi).Selain itu, nilai kawasan perindustrian ringan di mana harta itu terletak adalah separuh daripada harga yang mereka persetujui.

Mengikut rancangan pajakan, Yumeshima mempunyai 49 hektar tanah.Pelan pajakan itu kini dijangkakan untuk 35 tahun akan datang, dengan sewa tahunan sebanyak ¥25 bilion atau AS$1840 juta.

Pada sidang akhbar, Matsui menjelaskan: "Tanah ini pada asalnya bukan untuk dijual. Harga jualan hanya dikira sebagai asas untuk menetapkan sewa. Melainkan nilai tanah itu diketahui, bayaran pajakan tidak boleh ditentukan. Mereka tidak mahu menjual lot itu, mereka mahu memajaknya, dan mereka berkata mereka mahu pelaburan awal adalah dalam bangunan, bukan tanah."

Perbandingan dengan USJ

Mengenai kenaikan harga, terdapat pendapat bahawa ia tidak jauh berbeza dengan jumlah yang ditanggung oleh Universal Studios Jepun, tetapi apa pendapat anda?Datuk Bandar menjawab: "Apabila USJ mula-mula diletakkan di pasaran, ia murah, tetapi ia meningkat apabila USJ berkembang. Tanah di Yumeshima tidak akan dijual, tetapi disewakan. fikir.

Pertama, jadikan tanah itu menarik. Sama seperti yang saya lakukan di USJ.Jika ia menjadi pusat tempat orang ramai berkumpul, nilai tanah juga akan meningkat.Walau bagaimanapun, asas pertama mesti dinilai oleh penilai.Ini juga merupakan lokasi yang tidak dipengaruhi oleh prinsip pasaran. ”

“Keputusan ini bukan arahan daripada kerajaan mahupun peribadi,” katanya.Sekiranya terdapat sebarang masalah dengan perkara ini, Mejar akan bertanggungjawab secara peribadi dan melepaskan gaji tahunannya sepenuhnya.Beliau juga berkata sekiranya berlaku pelanggaran, orang yang bertanggungjawab akan dihukum.

Pelan pembangunan IR Wilayah Osaka telah diserahkan kepada kerajaan pada bulan April. Keputusan itu dibuat dengan kerjasama MGM Resorts dan Orix, dan kini sedang menunggu kelulusan negara.Rancangannya adalah untuk dibuka pada musim luruh atau musim sejuk 4.